Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle weiteren Leistungen und Lieferungen der Etalon Invest GmbH (nachfolgend „Vermieter" genannt) an den Gast.

Die Untervermietung oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch den Vermieter zustande. Die Buchungsbestätigung erfolgt schriftlich per E-Mail.

Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast gebucht, so haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag, sofern dem Vermieter eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

Der Gast ist verpflichtet, alle für den Vertragsabschluss notwendigen Angaben wahrheitsgemäß zu machen.

Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienwohnung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Vermieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen, die durch Dritte erbracht werden.

Die vereinbarten Preise verstehen sich inklusive der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag ist nur möglich, wenn ein Rücktrittsrecht im Vertrag ausdrücklich vereinbart wurde, ein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht oder wenn der Vermieter der Vertragsaufhebung ausdrücklich zustimmt.

Bei Stornierung durch den Gast gelten folgende Stornierungsgebühren:

• Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50% des Gesamtpreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 80% des Gesamtpreises
• Ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100% des Gesamtpreises

Dem Gast steht der Nachweis frei, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Sofern vereinbart wurde, dass der Gast innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist der Vermieter in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Gäste nach der vertraglich gebuchten Ferienwohnung vorliegen und der Gast auf Rückfrage des Vermieters auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.

Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere wenn:

• höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen
• Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen gebucht werden
• der Vermieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Vermieters gefährden kann
• der Zweck oder der Anlass des Aufenthaltes gesetzwidrig ist
• ein Verstoß gegen § 1 vorliegt

Die Ferienwohnung steht dem Gast ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.

Am vereinbarten Abreisetag ist die Ferienwohnung dem Vermieter spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen.

Bei verspäteter Räumung kann der Vermieter für die über die vereinbarte Zeit hinausgehende Nutzung bis 18:00 Uhr 50% des vollen Tagespreises in Rechnung stellen, ab 18:00 Uhr 100%.

Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung sowie deren Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Für schuldhafte Beschädigungen haftet der Gast nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Bei Übergabe festgestellte Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Gast ist verpflichtet, Schäden, die während seines Aufenthalts entstehen, unverzüglich dem Vermieter zu melden.

Der Gast hat die Hausordnung zu beachten. Die maximale Belegung der Ferienwohnung darf nicht überschritten werden.

Das Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 150 EUR erhoben werden.

Der Vermieter haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Gastes auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit, wenn der Vermieter die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sowie Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen.

Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen, d.h. bis zum Hundertfachen des Zimmerpreises, höchstens jedoch 3.500 EUR, sowie für Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten bis höchstens 800 EUR.

Soweit dem Gast ein Stellplatz in der Garage oder auf einem Parkplatz zur Verfügung gestellt wird, auch gegen Entgelt, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von auf dem Grundstück abgestellten oder rangierenden Kraftfahrzeugen und deren Inhalt.

Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters und gegen eine zusätzliche Gebühr gestattet. Der Gast ist verpflichtet, das Mitbringen eines Haustieres bei der Buchung anzugeben.

Der Gast haftet für alle Schäden, die durch mitgebrachte Tiere verursacht werden. Eine zusätzliche Endreinigungsgebühr kann erhoben werden.

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser AGB bedürfen der Schriftform. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.

Erfüllungs- und Zahlungsort sowie ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Vermieters.

Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.